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不動産管理はどんな役割を担っている?

不動産管理はどんな役割を担っている? 不動産管理会社の役割は大きく分けると二つあり、一つ目は貸主に代わって入居者の管理をしてくれるということ、二つ目は同じく貸主に代わって建物の管理をしてくれるということです。
不動産管理会社は、入居者が入居してから退去するまで間、貸主と入居者との間で双方の窓口となります。
例えば入居者が家賃の支払いを遅滞させた場合、貸主に代わって管理会社が入居者に対し督促をします。
貸主が入居者に対し直接金銭請求をするわけではないので、入居者との間での金銭トラブルを避けることが出来ます。
その他にも、入居者からの相談、苦情なども管理会社が窓口となって対応します。
契約更新や解約などの手続きも管理会社が行いますので、管理会社を利用すると、貸主は入居者と直接的な接触を避けることが出来るのです。
また、空き室が出た場合の入居者募集業務も行っており、内覧希望などの問い合わせがあった際、実際入居が決まった後の鍵の受け渡しなども全て管理会社が対応するので、管理会社に委託すると、貸主の負担は軽減するのではないでしょうか。

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます 不動産管理の業界は、これから伸びる可能性があります。
その理由の1つが、不動産投資を行う方が増えているということです。
普通に働いて給料を稼いで、将来のために銀行で預金をしている方もいるでしょう。
ですが銀行の利子が低いため、銀行にお金を預けていても利子による収入はほとんど期待できません。
一方で銀行に預けているお金を不動産投資に回すことで、銀行に預けているお金の利子以上の収入が期待できます。
そのような背景から、不動産投資を行う方が増えています。
不動産投資を行う方が増えているという方は、不動産管理の業者における需要が高まるということです。
不動産投資を行う方が増えているといっても、本業がある中で不動産投資を副業で行う方がほとんどです。
本業がある中で投資する物件の管理を行うのは難しいことです。
そこで自分で物件を管理するのではなく、不動産管理の業者に管理を委託します。
このような背景があるからこそ、不動産管理の業界はこれから伸びる可能性があります。

新着情報

◎2017/11/27

不動産管理の業界
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

排水管の維持管理
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

建物のメンテナンス
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

スマートな経営
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

リスクを減らすには
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

土地活用の難しさ
の情報を更新しました。

「不動産 業界」
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不動産業界のAI導入拡大 スマホアプリで部屋探し 中古マンション価格算出(1/2ページ) - 産経ニュース sankei.com/life/news/1811…

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RT @century21_a: 不動産営業スタッフ募集中です!! ●宅地建物取引士免許不要! ●未経験者大歓迎! 世界一アットホームな不動産屋を目指してます👍🏻 業界未経験者の初年度平均年収約500万円です✨ 不動産業界に少しでも興味のある方はDMください✋🏻 #正…

18,489名、過去最多の受験者数を記録業界最注目の資格 賃貸不動産経営管理士試験を実施 sankei.com/economy/news/1… @Sankei_newsさんから

Twitter賃貸管理士受験情報@chintaikanrinet

返信 リツイート 1:19

返信先:@kinoryuichi 東ガスの汚染が地中深く染み込んだ土地。汚染は回復できないものだという。ガスステーションの土地すら買わないという不動産業界。もう一度ベンゼン、シアン、ヒ素、重油、ガソリンの廃棄用地として活用するしかない。それ以外の使い道はない。石原の糞爺の利権で曲がった使われ方をしたのが発端。

Twitter大岡律(Tadashi Ohka)@oooooka14

返信 リツイート 0:48

返信先:@nega321345 会社員の頃の私は、もっと業界のお役立ちツイートとか多かったですよ。化粧品会社とか、コーヒーメーカーとか、レンタルオフィス、不動産運用業界のコンサルレポを流してましたよ。 この業界で働いてる人がこんなこと言ってた、とか。

Twitterころも@転職中の元コンサルお姉さん@re_kinui

返信 リツイート 0:31

RT @realestatedays: 不動産AM業界って、ついうちのAUMいくらだとかあのディールまとめたとかあのメガ投資家引き入れたとか、会話の中でマウンティングしがちなんだけどどうでもいいよね。所詮サラリーマンなんだから、いくらでかい金扱ってたって自己ポジ取ってる人には敵…

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Twitterおうちの窓口@n_kaneishi

返信 リツイート 0:13

経済動向と労働って切っても切り離せない関係だから今後、どの分野が成長し安定して生活できるのか長期の目で簡単にでも予想すると良いのかもしれない🤔 今年に入って不動産業界からIT業界に急遽変更した人が言うのもあれだけど…

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Twitter宅建専門学校 TOP宅建学院@toptakken

返信 リツイート 昨日 23:02