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不動産管理はどんな役割を担っている?

不動産管理はどんな役割を担っている? 不動産管理会社の役割は大きく分けると二つあり、一つ目は貸主に代わって入居者の管理をしてくれるということ、二つ目は同じく貸主に代わって建物の管理をしてくれるということです。
不動産管理会社は、入居者が入居してから退去するまで間、貸主と入居者との間で双方の窓口となります。
例えば入居者が家賃の支払いを遅滞させた場合、貸主に代わって管理会社が入居者に対し督促をします。
貸主が入居者に対し直接金銭請求をするわけではないので、入居者との間での金銭トラブルを避けることが出来ます。
その他にも、入居者からの相談、苦情なども管理会社が窓口となって対応します。
契約更新や解約などの手続きも管理会社が行いますので、管理会社を利用すると、貸主は入居者と直接的な接触を避けることが出来るのです。
また、空き室が出た場合の入居者募集業務も行っており、内覧希望などの問い合わせがあった際、実際入居が決まった後の鍵の受け渡しなども全て管理会社が対応するので、管理会社に委託すると、貸主の負担は軽減するのではないでしょうか。

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます 不動産管理の業界は、これから伸びる可能性があります。
その理由の1つが、不動産投資を行う方が増えているということです。
普通に働いて給料を稼いで、将来のために銀行で預金をしている方もいるでしょう。
ですが銀行の利子が低いため、銀行にお金を預けていても利子による収入はほとんど期待できません。
一方で銀行に預けているお金を不動産投資に回すことで、銀行に預けているお金の利子以上の収入が期待できます。
そのような背景から、不動産投資を行う方が増えています。
不動産投資を行う方が増えているという方は、不動産管理の業者における需要が高まるということです。
不動産投資を行う方が増えているといっても、本業がある中で不動産投資を副業で行う方がほとんどです。
本業がある中で投資する物件の管理を行うのは難しいことです。
そこで自分で物件を管理するのではなく、不動産管理の業者に管理を委託します。
このような背景があるからこそ、不動産管理の業界はこれから伸びる可能性があります。

新着情報

◎2017/11/27

不動産管理の業界
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

排水管の維持管理
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

建物のメンテナンス
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

スマートな経営
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

リスクを減らすには
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

土地活用の難しさ
の情報を更新しました。

「不動産 業界」
に関連するツイート
Twitter

自分の家を所有している人間の数よりも、自分の携帯電話やスマートフォンを持っている奴の方が圧倒的に多い。 中学生ですらiPhoneを持っている時代なので、通信キャリアがいかに金を持っているのか、金が動くのかを知ると、やっぱりこの業界不動産よりも面白いと思ってしまうのだ。

Twitterヤン・ヒューリック@1xuVLqH3kQ

返信 リツイート5 23分前

RT @DJ_taiki: Kidさんの死は不動産業界でも話題で、Kidさんが区分所有者総会でクレーマーを一喝して黙らせたというエピソードを聞き、そりゃただの区分所有者がKidさんに一喝されちゃあ黙っちゃうだろうなと。

旧態然とした金融証券業界は確実にフィンテックにやられそう。アベノミクス系の土建不動産系はおそらくアウト。インバウンドも中国減速で不安定。テンバガーはフィンテック系かな。後は若手経営者を個別に見抜く、これしか無い。難しいね。

Twitter黒魔道錬金術師LV0.1@bigfatmoney8

返信 リツイート 22:28

不動産業界は縁起を大事にしてるらしいけど弊社はどうなんでしょうね…

就活も終盤に来てて、フォローさんの中にももういい企業見つからない!と言ってらっしゃる方も多い。確かにその通り。 早く終わらせたいあまりに興味のないブラックな企業、業界に行くのも嫌ですし難しいですよね。ただ、不動産は本当に社員さんに聞いても入れ替わりが激しいらしいのでお勧めしません

Twitterびすけっと@19卒@biscuitAAA

返信 リツイート 22:19

それは重視すべきじゃないかな。 まあそもそも不動産に休みなんてあるようでないんだと言う印象。お偉いさんと仲良く話したけど、休みの日にはお客さんとご飯に行ったりするんだそう。それでなくても不動産は休みが少ないし土日は休めないのにね…そんなこんなで不動産業界はこちらからお祈りします

Twitterびすけっと@19卒@biscuitAAA

返信 リツイート 22:16

やはり思うのは不動産業界は人気が無いこと。東京の某企業、一度説明会をキャンセルした以降、ずっと連絡が来る。その時たまたま近くの県で2daysの試験やってたから行こうとしただけなのだが…当日参加もあり!とか書かれても我九州人なので東京とかその日に行くほどの財力ございません

Twitterびすけっと@19卒@biscuitAAA

返信 リツイート 22:12

客付け 不動産業界用語の一つで、売却を依頼された不動産の買い手を見つけることをいう。 依頼された不動産会社が自らそれに当たるとは限らず、他の不動産会社の紹介で買い手が見つかることも多い。 一方、売却を依頼されることを「元付 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440

返信 リツイート 21:47

アメリカの不動産業界ではエージェントと呼ばれる代理人が、買主と売主それぞれのクライアントの利益を最大にするための交渉を行います。日本のように買主と売主の両者の代理人となることは、買主と売主の利益が相反するため、禁止されています。

Twitterコールドウエルバンカージャパン@narumi_CBJapan

返信 リツイート 21:36

東京都市区町村「いい地盤ランキング」1位は国分寺市 | 住宅・不動産ニュース:業界動向:新建ハウジングDIGITAL(新建新聞社) s-housing.jp/archives/144818